不久前有媒体惊呼上海的巴菲特是女的，就此咨询一帮朋友，无论男女几乎都一致点头。是的，因为上海家庭的许多财产都掌握在女性手中，所以在各个投资理财市场，到处奔波着的女性身影也就异常之多了。采访中，她们都笑言巴菲特是不敢当的，最多算是家庭CFO吧。这些家庭首席财务官日常中是怎样经营自己的家庭财产的呢？

　　个案1卖房，价位合适就出手

　　姓名：Apple

　　职业：广告从业人员

　　理财通路：投资房产

　　盈利能力：☆☆☆☆☆

　　Apple是个典型的新上海人，大学毕业从中原来到了上海工作，她对居住条件的改善一直存有梦想，她希望在有好工作之后，会有一间大房子，这样可以和家人共享天伦之乐。刚开始的几年她用一半的收入租借了一个昔日法租界里的老房子，虽然价格昂贵，但环境优雅，身处此地颇有上海人自豪的情节。一租三年，房东正好移民去美国的儿子处，Apple就打算把它买下来，经与房东的再三协商她终于以30万元买下了她此生的第一间房，而且由此改变了她的财富命运。

　　由于做广告行业，Apple结识了很多人，平日里咨讯特别发达，大家对她能把老房子买下来也是大加赞赏，因为老房子的升值空间实在太大。不出一年Apple就被告知她的房子已涨了40%，Apple在高兴之余开始更加留意房产信息了，当有老外用每月2800美元租她的房子时，她毫不犹豫地向银行贷款买了市中心价值55万元的一个两房一厅的新房子，而每月还贷只是收来租金的三分之一。Apple动员父母来上海居住，并鼓励父母和她一起投资上海的房产，此后她先后买过一室户白领公寓，并在半年之后出手获利20%，她也买过浦东的联体别墅、静安区的高级公寓，均在价位合适时出手了。5年来，Apple同时拥有在手的房产最高纪录是4套，先后换手过的房产有7套，如今她依然留着那间老房子，因为有很好的租金收益，她和父母已经搬进了高级公寓。单身的Apple，至今没有给自己买婚房，因为她等待着和白马王子一起投资未来的新生活。

　　点评：

　　个案特征：为生存求索而发现的投资机会；

　　小本经营的房产投资，是短期投机行为非长线投资工具。

来源： 申江服务导报  作者：